原标题：北京：不得举行现场推介、抽奖摇号，鼓舞直播卖房、线上签约

5月20日，北京市住宅和城乡建设委发布《关于进一步做好常态化疫情防控期间房地产开发项目售楼场所办理的告诉》（以下简称“《告诉》”）要求，要严厉管控出售现场人员数量，分时分批引导顾客进入售楼场所。

《告诉》显现，现场出售招待实施独立区域一对一服务，一个出售人员只招待一组客户（准则上不超越2人）；不得组织2组以上客户一起观赏样板间；不得举行现场推介、抽奖摇号等集合性活动。对需现场签约的，要采纳预定制，严控现场人员密度，有序引导客户签定购房合同。

《告诉》提出，鼓舞开发企业充沛的运用电话、互联网、虚拟现实技能（VR）、直播售楼等非直触摸摸方法，展开线上楼盘展现、宣扬等营销活动。

此外，为进一步合作线上买卖，北京市将进一步优化网签存案服务，推动“互联网+网签”。鼓舞有条件的开发企业，在契合有关法令和法规和坚持揭露、公平、公平准则的前提下，运用大数据、人脸辨认、区块链等科技手法，推广线上选房及签约。

《关于进一步做好常态化疫情防控期间房地产开发项目售楼场所办理的告诉》原文如下：

京建发〔2020〕125号

各房地产开发企业、各有关单位：

为深化贯彻执行中心和市委、市政府关于新冠肺炎疫情常态化防控作业部署，统筹推动疫情防控和经济社会继续健康发展，确保大众正常出产日子次序，厚实做好房地产开发项目售楼场所常态化疫情防控，现就有关事项告诉如下：

一、执行主体责任

（一）房地产开发企业（以下简称开发企业）要进一步执行主体责任，依照市、区疫情防控作业部署，树立售楼场所疫情防控作业组织，拟定责任清晰、工作有用、预案齐备的常态化疫情防控作业方案，确保售楼场所疫情防控不留死角。

托付署理组织出售的，署理出售组织应当组成疫情防控作业组，拟定常态化疫情防控作业方案，将售楼场所各项疫情防控办法落地、落细、执行。开发企业要强化对售楼场所的日常督促查看。

（二）将售楼场所疫情防控归入属地办理，开发企业要亲近与属地住宅城乡建设（房子办理）部分、防疫组织和城镇（大街）交流合作，确保防疫物资到位、防疫办法到位、人员信息状况把握到位。

（三）要严厉职工办理，实施“北京健康宝”绿码核验和体温监测机制，发现职工呈现发热等反常健康状况，要依照疾控部分相关指引当即就医。一起，要加强对职工防疫常识宣扬教育训练，在工作区夺目方位粘贴卫生防疫宣扬材料。

二、加强现场办理

（四）在售楼场所进口装备消毒液、测温仪、口罩等防疫物资，严厉核验进入售楼场所顾客的“北京健康宝”绿码，并进行测温、消毒和人员实名挂号，禁止发热、咳嗽等疑似症状人员进入售楼场所，如遇突发状况要及时向属地疫情防控组织、职业主管部分陈述。

（五）要标准售楼场所和样板间空调体系运用，优先选用开窗通风方法，确保场所内部空气流通；确需运用空调体系的，要坚持全新风工作，并定时对过滤网、送（回）风口等部位进行消毒。要确保厢式电梯换气扇、地下车库通风体系等关闭空间自动通风设备工作正常。

（六）要加大对触摸较多的桌（台）面、门把手、水龙头、扶手、公示展板等公共物品和部位防备性消毒的频率。必要时，对地上、墙面等进行防备性消毒。

三、严控人员集合

（七）要严厉管控出售现场人员数量，分时分批引导顾客进入售楼场所。现场出售招待实施独立区域一对一服务，一个出售人员只招待一组客户（准则上不超越2人）；不得组织2组以上客户一起观赏样板间；不得举行现场推介、抽奖摇号等集合性活动。对需现场签约的，要采纳预定制，严控现场人员密度，有序引导客户签定购房合同。

（八）要强化进入售楼场所顾客的引导和服务，对呈现人员集合景象要及时引导分散，并提示顾客恪守公共场所疫情防控要求，全程佩带口罩，坚持1米以上交际距离，尽量削减与别人近距离触摸，做好个人清洁卫生。

四、加大科技使用

（九）鼓舞开发企业充沛的运用电话、互联网、虚拟现实技能（VR）、直播售楼等非直触摸摸方法，展开线上楼盘展现、宣扬等营销活动。

（十）市住宅城乡建设委将进一步优化网签存案服务，推动“互联网+网签”。鼓舞有条件的开发企业，在契合有关法令和法规和坚持揭露、公平、公平准则的前提下，运用大数据、人脸辨认、区块链等科技手法，推广线上选房及签约。

五、强化监督查看

（十一）各区住宅城乡建设（房子办理）部分要进一步提高政治站位，切实增强大局意识和底线思想，进一步强化与卫生健康、疾病防备操控等部分及属地城镇（大街）的交流和谐，监督辅导开发企业切实将售楼场所疫情常态化防控办法执行到位。

（十二）市、区住宅城乡建设（房子办理）部分将进一步加大对全市售楼现场监督查看力度，对疫情防控办法执行不到位，存在严重疫情危险及违法违规等行为，依法依规从严查办。

特此告诉。

北京市住宅和城乡建设委员会

2020年5月19日

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